PF대출 원인 및 대응방안

PF대출 원인 및 대응방안

PF대출 원인 및 대응방안.pptx

목차 1. Project Financing 현황 2.저축은행 & 시행사 & 시공사 원인과 대응방안 3.정부 원인과 대응방안 본문 PF대출의 개념 Project Financing의 장-단점 차주의 관점에서의 장점 사업주의 기존 시용상황과 분리 부외금융 효과 개별 투자사업에 적합한 금융계획 수립 대주의 관점에서의 장점 일반적인 기업금융보다 높은 수익률 차주의 관점에서의 단점 높은 금융 비용의 부담 프로젝트 진행에 상당한 기간 소요 기업 정보의 과다 노출 대주의 관점에서의 단점 자금 집행에의 고비용과 과다시간의 사용 금융 조성과정의 복잡성 지속적인 사후 관리 업무의 필요성 IFRS 도입 효과 PF대출에 대한 충당금 적립 부담 증가 K-IFRS전환일 이후 KAMCO에 매각하는 대출채권에 대해 True Sale 불인정 기 매각 PF대출채권에 대해 예상손실액 전체를 일시에 충당부채로 인식 부담완화&자구노력유도 Bridge loan 공사시작 전에 사업부지 매입등을 위한 중간단계의 대출 시행사는 공사가 진행되면 은행에서 PF 대출을 통해 상환 PF 대출을 못 받을 경우 Bridge loan의 부실채권화가 문제점 "또 다른 저축은행 관계자도 BIS비율이나 고정 이하 여신 비율만으로 업계의 건전성을 따지는 것은 분명 한계가 있다 며 현재 88클럽 기준은 PF대출에 대한 안전성과 수익성, 대주주 안전성 등을 반영하지 않고 있기 때문에 이를 포함해 총체적으로 판단해야 한다" 키워드 대응방안, PF대출, 대출, 대응, 방안